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(转载)175㎡改善爆款!标配超7.5米大阳台约35㎡主卧近40㎡等宽式客餐厅

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殿前马步军都检点

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发表于 2021-10-29 23:49:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 守望者 于 2021-10-31 16:59 编辑

疫情“洗礼”下的南宁楼市,购房者的买房观也在悄然转变。

在城市经济、人们生活水平不断提高的背景下,人们对于房子的需求已然从早期的满足居住功能,转变到追求更为极致的产品,更注重居住的环境、大空间、大户型、高品质低密社区。基于此,置换大房子/买大户型也就成为必然。

南宁楼市调查数据显示,87.78%的人群希望在疫情过后调整居住环境,有64.38%的人群有买房/换房的需求。由此,南宁或将迎来一轮改善需求的新高潮。缘由或有几点:

一是市场改善需求被激发。目前南宁楼市政策调控放松,限价放开,精装不再捆绑,毛坯新品增多,首付分期等利好频现,买大点的房子无可厚非。加之二胎时代的到来,导致大空间住宅需求被激发。为满足“上有四老,下有两小”大家庭的住房需求,改善型住房成为置业佳选。

二是追求更阔绰的空间设计、更加人性化的全家庭功能配置,成为越来越多城市精英家庭改善性置业需求的重要考量。大户型大享受,既能装下你的自由舒适,又能满足家人需求。无论大人、孩子,皆能各得其所、享悦其中!

……

由此,买一套房,安一个家。优选一步到位的大户型,这才是美好生活的正确打开方式!

谁才是南宁大户第一佳选?

纵观南宁,市面上的大户型多以别墅院落、大平层、洋房、楼中楼等表现形式存在。常见的大户型面积段普遍在150-200㎡之间,甚至200平米以上,奢华尺度大大升级。那么,问题来了!谁能称得上南宁大户型房源“翘楚”代表呢?寻一寻!

深耕南宁16年、连续4年蝉联广西销冠的千亩大城——嘉和城当选其中,堪称南宁首屈一指的别墅产品匠造引领者/改善人居专家,一直赞誉不断。

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如今,嘉和城再次“发力”,以深耕高端、改善市场的深厚沉淀,满足不同年龄、家庭结构对于功能空间的需求,定制高品质、优服务的改善型产品,强势推出高尔夫公馆175-300 ㎡奢宅大平层,南北通透/三面环湖/一线高尔夫,为人们提供更佳的“墅级”人居,值得期待!

高尔夫住区果然与众不同

提到高尔夫,就不得不提其高价值属性及稀缺性。山景、江景、湖景在市面比较常见,高尔夫才是世界珍稀住宅的DNA。

①高尔夫球场用地禁批,稀缺难觅。2003年,国土资源部明确表示将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;2004年,国务院办公厅下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》。随着禁批高尔夫球场用地条令出现,高尔夫住宅在南宁市场上已日渐难寻。

②高尔夫不只是景观,更是环境调节器。高尔夫球场常年绿意盎然,鲜氧环绕,宜居生态,在繁华的都市中弥足珍贵,堪称住区里的“世界园林之王”。

③高尔夫不只是球场,更是社交平台。发展至今,高尔夫一直作为家庭的高端亲子拓展、工作上的商务会谈、朋友的圈层社交场地,精英人群汇聚,社交档次极高。

④高尔夫不只是运动,更是身份的象征。经过文化底蕴的熏陶、洗礼,高尔夫已然成为一项高贵、优雅的运动,与绅士、精英挂钩,而能够拥有高尔夫住宅的,无一不是城市塔尖人物。

由此,嘉和城高尔夫住区无疑成为南宁高尔夫景观的稀世珍品。据了解,南宁除青秀山有高尔夫外,嘉和城是南宁唯一一处拥享18洞高尔夫公园全景的大城。一年四季尽览湖光山色,天天身处在这美景之中,堪称极致的惬意舒居!

更为亮眼的是,项目高尔夫公馆落址当前组团最好的区位,嘉和城大城中轴景观线上、高尔夫湖岸第一排位置,三面环水,南向无遮挡,享有270度无死角看水看高尔夫的大城视野,相当震撼!

如此优越的区位位置,再配上无可挑剔的户型设计,简直绝了!由此,小编特奉上嘉和城175㎡大平层户型点评,供君品鉴!

嘉和城高尔夫公馆175㎡大平层

格局:四房两厅两卫

全屋南向设计 景观与舒适共存
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01

阔绰大四房配置 卧室/阳台全南向设计

从二人世界、三口之家到三代同堂,不同的家庭结构对空间的需求不同。基于人们改善需求,四房以上才是真正的舒适配置,大主卧给男女主人,两次卧给小孩,剩下的一间房可作为多功能房,或客房、老人房、书房等,自由调配。

嘉和城175㎡大平层户型,阔绰四房配套,户型经典豪华。没有刻意追求房间数,更讲究阔绰舒居,整体布局得当、功能分区明确,双厅与阳台相连接,空间尽显宽敞明亮! 相比市面同面积力求多房间数的户型好太多。

并且该户型卧室/阳台全南向设计,也就是卧室都朝着太阳,通风采光一流。一般来说,全南户型冬暖夏凉、整体利用率高。温暖的冬天,坐在大阳台里喝茶、看书,阳光照入,房子保暖,采光足,舒适与景观双重享受,相当惬意。

02

入户玄关高颜值+巧实用设计 进门即是惊喜!

入户柜作为入户空间的门面担当,为进门第一印象加分不少。

嘉和城175㎡大平层入户玄关设计极为巧妙。进入玄关,除了预留鞋柜空间之外,还贴合人性化收纳设计。从项目样板间来看,简约大方的入户玄关柜设计,上下打造多层收纳,譬如大衣、围巾、帽子、鞋靴、伞包均可有序安置。分分钟可把它打造成一个小小的衣帽间,满足大容量储物需求,轻松存放出门必备物品。

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中间开放区设计,放置书籍和藏品,兼具书柜与收藏柜,实用美观。且玄关尺度开间达2米,比普通住区玄关开间1.2-1.5米阔绰不少。让出入更方便,也增加户型的收纳空间,让人眼前一亮。

03

近40㎡等宽式客餐双厅 阔绰空间收藏一家人的欢乐

进入嘉和城大平层175㎡大厅,您肯定会惊叹于开间4.5米、进深8.8米巨幕宽厅所带来的震撼尺度,近40㎡等宽式客餐双厅一线连动,不仅增加了家人活动区域的延伸性,也提升了室内的整体通透感、空间感。

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更为突出的是,项目打造了多元化家庭厅代替传统客厅,因为面积足够大,不仅满足会客基本功能,而且还兼具了起居厅的功能,娱乐、阅读、办公、亲子、喝茶游刃有余,为家人提供娱乐、团聚等活动空间。

在这里,可以是孩子游乐区/学习区;亦可设计有小型家庭影院,棋牌室、书吧,甚至整个客厅变成个人工作室,豪气摆上大书桌,搭配一些健身、娱乐设施,空间利用同样绰绰有余。

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再搭配超阔观景阳台,采光与通风都达到更优,室内的视野也更宽阔。在这既是友人的狂欢“主战场”,亦是家人欢聚娱乐的老地方,皆可从容应对。

基于此,高尔夫公馆做到等宽式双厅大空间格局,无论是孩子的游乐区、夫妻的工作区,还是父母的休闲区全都装得下。

04

约7.5米大尺寸奢境阳台 揽下一城盛景

随着人们生活品质的日益提升,对于居住“视野”汲取日益迫切。嘉和城大面宽全景阳台,大尺度亲近自然,让你躺在沙发上,也可惬意享受阳光沐浴,感受清风吹拂,观览室外美景。

嘉和城175㎡大平层拥有开间7.5米大尺寸奢境阳台,进深2.1米,通透性极强,阳台与客厅、书房相连,采光通风瞰景满分。且大阳台为全赠送部分,赠送率超高。

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居家之时,移步阳台旁,可近距离、多角度享受高尔夫球场上的壮阔之景,将AAAA级景区的园林景观尽收眼底,视野开阔,心情愉悦。可以说,现推的户型是项目不可多得的能够饱览完整江景的极佳位置。

同时,业主也可在大阳台上种植鲜花绿植,打造成花园,又或者置办一套茶具桌椅。闲暇之时,伺弄花草、品茶聊天,惬意生活随意造。

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阔绰大阳台甚至可以作为健身场所,日落/清晨之时摆上瑜伽垫、健身器材,和着阳光、细风做下有氧运动。亦可是父母晨练场,营造一幅温馨画面……

显然,这样的阔绰宽景大阳台可谓是改善型的标准配置,豪气十足!

05

约35㎡南向套房式大主卧 奢华尺度令人艳羡!

随着南宁改善需求新潮的到来,人们更加关注主卧的舒适性,强调面积要大、配置要全。

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嘉和城175㎡户型主卧面积够“任性”,约35㎡南向豪华主卧套房,特设独立衣帽间+卫生间+落地窗设计,女主人不用再担心精美华服无处挂;其余的三间次卧开间均超过3米,每一间都是经济户型的主卧级水平,居住起来相当宽敞而舒适。

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且在卧室设计颇为贴心,房间布局两两合一,形成独立而私密的两大空间,十分适合年龄结构丰富的家庭居住,互不干扰。

加之设计有灵动多变拓展空间,或书房/儿童房/茶室等随意改造,无缝衔接奢阔尺度阳台,让阳光邂逅生活每个瞬间。

06

U型厨房空间+独立双卫 细节之处方显贴心

在其他功能配置上,嘉和城匠心独运,认真优化和完善每一个环节。

宽阔U型厨房设计,把空间利用达到最大化,动线布局合理,可放物品空间大,烹饪时的流线操作,可尽享舌尖上美食诱惑。且厨房北向开窗,易于通风有效隔绝油烟,餐厨相邻,厨房紧挨餐厅,功能便捷,第一时间享受美食,方便舒适。

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三分离+双台盆式独立卫浴,东西两侧均配备有一个卫生间,面积宽敞,两代人都能惬意地享受卫浴空间,保护双重私密感。

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户型小结:

嘉和城高尔夫公馆175㎡大平层户型,阔绰四房配置。不仅户型方正豪华,各功能区间布局合理,且拥有35㎡套房式大主卧配置,衣帽间+独立卫浴+落地窗兼具,既私密又阔绰风范尽显;7.5米开间大阳台,空间敞亮,极佳观景视野;以及等宽式客餐厅设计,尽显户型宜居舒适体验!比市面上同款户型相比好太多,颇具奢华品质大户型之典范,完全可满足四口之家或三代同堂的居住需求,共享天伦之乐!

况且,经过多年发展蜕变,嘉和城成熟大城版图跃然于眼前。

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凭借18洞高尔夫球场,天然地矿温泉谷、休闲水岸漫步道……丰富的自然及旅游资源,嘉和城荣获国家级景区头衔家喻户晓。不仅如此,在交通、学校、商街、医院、社区设施等方面颇为完善、齐全,嘉和城堪称丰富配套自城一城、南宁宜居生态的标杆大城,一直备受置业者青睐。

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世界于你而言,无意义无目的,却又充满随心所欲的幻想,但又有谁知,也许就在这闷热令人疲倦的正午,那个陌生人,提着满篮奇妙的货物,路过你的门前,他响亮地叫卖着,你就会从朦胧中惊醒,走出房门,迎接命运的安排。
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